Drei Wärmenetze im Südwesten verkauft
Wärmeinfrastruktur in Kenzingen, Sasbach und Efringen-Kirchen wechselt den Besitzer
Freiburg, den 27.08.2026. Drei mit erneuerbaren Energien betriebene Wärmenetze in den südbadischen Gemeinden Kenzingen, Sasbach und Efringen-Kirchen haben im April 2026 den Besitzer gewechselt. Die kleinen Wärmenetze werden überwiegend mit Holzhackschnitzel beheizt, die Gesamtleistung beträgt rund 5,5 Megawatt. Verkäufer ist die Ratio Energie aus Lörrach, Käufer die Elevion Energy Solutions aus Berlin. Die Wärmekunden profitieren von der neuen Eigentümerin, der Betrieb der Wärmenetze ist für sie nun auch künftig sichergestellt. Sonst ändert sich für sie nichts. Die Übergabe der Wärmenetze erfolgte im Rahmen eines strukturierten Transaktionsprozesses: Das Beratungsunternehmen Sterr-Kölln & Partner hat die Verkäuferseite über den gesamten Prozess hinweg rechtlich und wirtschaftlich beraten.
Hintergrund des Verkaufs ist eine Nachfolgeregelung im Unternehmen: Einer der Geschäftsführer, Peter Blaser, geht in den Ruhestand, deshalb hat sich Ratio Energie von ihrem Infrastrukturgeschäft getrennt. Die drei Netze umfassen Erzeugungsanlagen und Verteilinfrastruktur, versorgen rund 130 Wärmekunden und kommen zusammen auf eine Länge von 4.758 Trassenmetern bei einem durchschnittlichen Jahreswärmeabsatz von 4,9 Gigawattstunden. Bereits seit gut vier Monaten liegen die Wärmenetze nun in den neuen Händen.
Verträge mussten bereinigt werden
Aufgrund der unterschiedlichen Wärmelieferverträge an den drei Standorten war der Verkauf besonders anspruchsvoll. Vor dem Abschluss mussten Preisänderungsklauseln, Sonderkündigungsrechte und weitere Besonderheiten bereinigt werden, damit die Verträge zum neuen Eigentümer passen und rechtlich belastbar sind. Die Kommunikation gegenüber den Wärmekunden war dabei ein eigenständiger und wesentlicher Prozessschritt – transparent, frühzeitig und wo nötig mit individuellen Lösungen.
Beim Verkauf der Nahwärmenetze zeigte sich, welche Komplexität der Verkauf auch kleinerer Wärmeversorgungsinfrastruktur mit sich bringt. Da alle drei Projekte öffentliche Fördermittel erhielten, prüften die Fachleute von Sterr-Kölln & Partner zunächst, ob die Förderbedingungen eingehalten wurden und ob Nachforderungsrisiken bestehen. Hinzu kam die Prüfung der bestehenden Finanzierungsvereinbarungen: Die Darlehen mit günstigen Konditionen aus der Niedrigzinsphase konnten nach Abstimmung mit den finanzierenden Banken auf den Käufer übertragen werden – ein Punkt, der sich später positiv auf den erzielbaren Kaufpreis ausgewirkt hat.
Bei professioneller Vermarktung sind auch kleine Netze gefragt
Der Verkauf zeigt, dass auch kleinere, regional verankerte Energieinfrastrukturen mit einem professionellen Vorgehen erfolgreich den Eigentümer wechseln können. Entscheidend sind eine saubere Vorbereitung, eine gezielte Ansprache geeigneter Käufer und das konsequente Ausräumen aller Hürden im Transaktionsprozess.
„Sterr-Kölln & Partner hat während des gesamten Prozesses mögliche Hemmnisse identifiziert und kompetent aus dem Weg geräumt“, sagt Michael Pilgermeier, Geschäftsführer von Ratio Energie. Das Beratungsunternehmen habe mit seinem Netzwerk auch die passenden Interessenten gefunden. Das wäre Ratio Energie selbst nicht gelungen. So konnte das Unternehmen die drei Wärmenetze schließlich erfolgreich verkaufen. (Textlänge: rund 3.200 Zeichen)
Über Sterr-Kölln & Partner:
Erneuerbare Energien sind der Fokus: Seit über 30 Jahren berät Sterr-Kölln & Partner in diesem Bereich Projektentwickler:innen, Kommunen, Stadtwerke, Banken und Investor:innen. Dabei stehen in Deutschland und Frankreich die Projektbegleitung sowie Rechts- und Finanzierungsfragen im Mittelpunkt – auch grenzüberschreitend. Das Unternehmen entwickelt individuelle, interdisziplinäre Lösungen aus den Bereichen Rechtsberatung, Unternehmensberatung, M&A-Beratung, Steuerberatung und Wirtschaftsprüfung. Das ca. 50-köpfige Team ist an den Standorten Berlin, Paris und Freiburg tätig.
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