Finanzierung von Wärmenetzen
Der Ausbau nachhaltiger Wärmenetze ist ein zentraler Baustein für die kommunale Wärmewende und den Weg zur Klimaneutralität. Gleichzeitig stellen Planung, Finanzierung und Betrieb hohe Anforderungen an alle Projektbeteiligten – von der Projektentwicklung über die Investition bis zum langfristigen Betrieb. Wärmenetze sind kapitalintensiv, regulatorisch komplex und binden öffentliche wie private Akteur:innen gleichermaßen ein. Wir helfen Ihnen, diese Herausforderungen zu meistern - mit interdisziplinärer Beratung, die wirtschaftliche, rechtliche, steuerliche und technische Aspekte integriert.
Für Wärmeversorger
Wärmeversorger sind die zentralen Akteur:innen der Wärmewende und dafür prädestiniert, Wärmenetze zu planen, zu finanzieren und optimiert zu betreiben. Dafür braucht es solide Finanzierungskonzepte, förderfähige Strukturen und rechtliche Absicherung. Mit unserer Beratung erhalten Sie maßgeschneiderte Lösungen, die Ihnen helfen, Investitionen sicher zu strukturieren, Fördermöglichkeiten optimal zu nutzen und alle rechtlichen Anforderungen zuverlässig zu erfüllen. So schaffen Sie die Basis für wirtschaftlich tragfähige und zukunftssichere Wärmenetzprojekte.
Unsere Leistungen
- Strategische Einbindung in Fernwärme- oder Quartierslösungen
- Kombination mit Strom- und Gasversorgung
- Nutzung interner Synergien
- Überprüfung regulatorischer Anforderungen
- Strukturierte Analyse der BEW-Förderrichtlinie für konkrete Projektpläne
- Förderfähigkeitsprüfung einzelner Maßnahmen entlang der BEW-Anforderungen
- Erstellung eines vollständigen Antragsdossiers (inkl. technischer und wirtschaftlicher Begründung)
- Koordination mit externen Fachgutachtern für die Einreichung
- Kommunikation mit BAFA bzw. Projektträger Jülich im laufenden Verfahren
- Beratung zur BEW-Zweckbindungsfrist (20 Jahre) und Dokumentationspflichten
- Entwicklung von Strategien zur Kumulierung mit anderen Förderinstrumenten (z. B. KfW-Programme)
- Unterstützung bei Änderungsanzeigen und Nachweispflichten im Projektverlauf
- Entwicklung bankfähiger Finanzierungsmodelle
- Einsatz von Green Loans und ESG-konformen Produkten
- Gestaltung von kommunal abgesicherten Finanzierungen
- Verhandlung mit Banken und Förderinstituten
- Gründung und Strukturierung von Projektgesellschaften
- Vertragsgestaltung mit Kommunen, Investor:innen und Abnehmenden
- Rechtliche Absicherung des Betriebs
- Entwicklung interner Prozesse und Verantwortlichkeiten
- Aufbau projektbezogener Steuerungsinstrumente
- Einführung von Risikomanagement-Systemen
Für Kommunen und öffentliche Hand
Kommunen nehmen eine Schlüsselrolle bei der Umsetzung der Wärmewende ein. Mit dem Aufbau moderner Wärmenetze können Sie die Energieversorgung vor Ort aktiv gestalten, die regionale Wertschöpfung stärken und einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leisten. Damit diese Chancen optimal genutzt werden, unterstützen wir Sie mit unserer Expertise in jeder Projektphase: von der soliden Planung über die rechtssichere Ausschreibung bis hin zur Entwicklung tragfähiger Finanzierungskonzepte und deren Umsetzung. Unsere Beratung sorgt für Transparenz, minimiert Risiken und schafft die Grundlage für nachhaltige, wirtschaftlich erfolgreiche Projekte.
Unsere Leistungen
- Erstellung kommunaler Wärmepläne (gem. § 7 KWKG)
- Integration in Klimaschutz- und Energiekonzepte
- Kosten-Nutzen-Analysen
- Bewertung öffentlicher Interessen
- Abgleich geplanter Maßnahmen mit der BEW-Richtlinie und Haushaltsrecht
- Beratung zu Förderquoten für kommunale Antragsteller (bis zu 60 %)
- Erstellung förderfähiger Maßnahmenpakete für kommunale Wärmenetze
- Aufbau förderkonformer Vergabeverfahren gemäß BEW-Anforderungen
- Unterstützung bei Vorkalkulation und Mittelverwendungsplanung
- Beratung zur Risikoabsicherung bei Nichtbewilligung oder Mittelrückforderungen
- Unterstützung bei der Durchführung von Änderungsanträgen und Fristverlängerungen
- Entwicklung eines internen BEW-Fördercontrollings zur Dokumentation und Abrechnung
- Durchführung von Machbarkeitsstudien
- Erstellung von Ausschreibungsunterlagen
- Auswahlverfahren für Betreibende oder PPP-Partner:innen
- Vergaberechtliche Absicherung
- Gründung von Eigenbetrieben oder kommunalen GmbHs
- Kooperation mit Stadtwerken oder Genossenschaften
- Ausgestaltung der kommunalen Steuerungsfunktionen
- Gesellschaftsrechtliche Beratung
- Aufbau interner Projektkoordination
- Zeit- und Kostencontrolling
- Berichtswesen gegenüber Gremien
- Risikomanagement und Kommunikation
Für Projektentwickler:innen
Die Entwicklung von Wärmenetzen ist komplex und stellt hohe Anforderungen an Struktur, Finanzierung und die Einbindung unterschiedlichster Stakeholder. Mit unserer frühzeitigen und ganzheitlichen Beratung legen Sie den Grundstein für eine wirtschaftlich erfolgreiche und regulatorisch sichere Umsetzung Ihres Projekts. Wir unterstützen Sie dabei, belastbare Strukturen zu schaffen, tragfähige Finanzierungsmodelle zu entwickeln und alle relevanten Akteur:innen effizient einzubinden. So vermeiden Sie kostspielige Fehler, beschleunigen die Projektentwicklung und sichern sich nachhaltige Wettbewerbsvorteile.
Unsere Leistungen
- Auswahl geeigneter Gesellschaftsformen, inkl.steuerlicher Optimierung
- Gestaltung von Cashflow-orientierten Finanzierungsmodellen
- Berücksichtigung öffentlicher Beteiligungen
- Abbildung von Drittmittelgebern und Partnerstrukturen
- Regelung von Betreiber- und Eigentumsmodellen
- Identifikation relevanter Förderphasen der BEW (Modul 1–3)
- Prüfung der grundsätzlichen Förderfähigkeit des Vorhabens
- Fördertechnische Einordnung der geplanten Maßnahmen in die BEW-Systematik
- Entwicklung einer förderkonformen Projektstruktur (z. B. Dekarbonisierungspfad)
- Erarbeitung von Zeitachsen im Einklang mit BEW-Antragsfristen
- Erstellung von BEW-Vorhabenbeschreibungen inkl. Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
- Abstimmung mit Fachplanern hinsichtlich förderfähiger Systemkomponenten
- Unterstützung bei der Einbindung von iKWK- oder KWK-Komponenten zur Maximierung der Förderquote
- Erstellung dynamischer Modellrechnungen
- Sensitivitätsanalysen zu Preis- und Anschlussentwicklungen
- Berücksichtigung von Investitions- und Betriebskosten
- Darstellung der Förderwirkungen
- Erstellung von Absichtserklärungen und Kooperationsverträgen
- Gestaltung von Netzanschlussverträgen
- Berücksichtigung regulatorischer Rahmenbedingungen
- Risikoverteilung und Haftungsfragen
- Unterstützung bei Ausschreibungen und Konzessionen
- Prüfung kommunalrechtlicher Vorgaben
- Schnittstelle zu Fachplanern und Behörden
Für Investor:innen
Wärmenetze bieten attraktive Anlagemöglichkeiten mit stabilen Cashflows, erfordern aber tiefgehende Prüfung und strukturelle Gestaltung. Strategische Investoren leisten ihren Beitrag zur Wärmewende durch Ausbau und Betrieb von Wärmenetzen.
Eine fundierte Beratung sorgt dafür, dass Sie als Investor oder Betreiber alle relevanten Chancen und Risiken frühzeitig erkennen. Wir schaffen Transparenz in jedem Schritt des Investitionsprozesses – von der Due Diligence über die wirtschaftliche und rechtliche Strukturierung bis hin zum laufenden Betrieb. So erhalten Sie eine belastbare Entscheidungsgrundlage und können Ihre Investitionen sicher und nachhaltig steuern.
Mit unserer Unterstützung reduzieren Sie Risiken, sichern stabile Erträge und schaffen die Voraussetzungen für erfolgreiche und zukunftsfähige Projekte im Bereich der erneuerbaren Wärmeversorgung.
Unsere Leistungen
- Prüfung technischer und wirtschaftlicher Grundlagen
- ESG-Kriterien und Nachhaltigkeitsbewertungen
- Analyse von Anschluss- und Ausbaupotenzialen
- Bewertung rechtlicher Rahmenbedingungen
- Integration von BEW-Fördermitteln in Finanzierungsmodelle und Renditeberechnungen
- Bewertung von Investitionsstrukturen unter BEW-Zuschuss- und Rückzahlungsbedingungen
- Berücksichtigung von BEW-Mitteln bei Beteiligung an Gesellschaften oder Assets
- Absicherung von Investorenansprüchen im Rahmen der Zuwendungsbescheide
- Unterstützung bei Risikoanalyse zur Fördermittelbindung und Zweckbindung
- Holding- und Objektstrukturierung
- Verlustverrechnungsmöglichkeiten
- Optimierung von Abschreibungsmöglichkeiten
- Steuerliche Exit-Strategien
- Behandlung von BEW-Zuschüssen aus steuerlicher Sicht (z. B. Betriebseinnahmen vs. Investitionszuschüsse)
- Zeitliche Zuordnung von BEW-Fördermitteln zu Investitionsperioden
- Auswirkungen der BEW-Förderung auf AfA und steuerliche Rückstellungen
- Review von Projekt-, Netz- und Lieferverträgen
- Risikobewertung von Betreiberverträgen
- Begleitung bei Kauf- oder Beteiligungsprozessen
- Entwicklung von Investorenreportings
- KPI-Definitionen (Wärmeabsatz, Anschlussquote etc.)
- ESG-konformes Monitoring
- Aufbau von digitalen Reporting-Tools
Für Contractoren
Als Contractor stehen Sie vor der Herausforderung, attraktive und wettbewerbsfähige Angebote zu entwickeln, die sich auch gegenüber Einzellösungen im Objekt behaupten. Wir unterstützen Sie dabei, innovative und wirtschaftliche Versorgungskonzepte zu gestalten, die Ihre Kunden überzeugen und langfristig binden.
Darüber hinaus begleiten wir Sie nicht nur bei der Finanzierung einzelner Projekte, sondern legen gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für eine nachhaltig stabile Eigenkapitalsituation Ihres Unternehmens. Denn der wirtschaftliche Betrieb und die werthaltige Bewirtschaftung von Wärmenetzen sind entscheidend für den langfristigen Erfolg und die Werthaltigkeit Ihrer Investitionen.
Unsere Leistungen
- Begleitung bei Inbetriebnahme oder Projektkauf
- Prüfung technischer und vertraglicher Grundlagen
- Übernahme von Personal- und Betriebsdaten
- Erstellung von Betreiberhandbüchern
- Beratung zur Inanspruchnahme von BEW-Modul-3-Förderung für Effizienzmaßnahmen im Betrieb
- Unterstützung bei Beantragung von BEW-Folgeförderungen für Netzerweiterungen
- Prüfung förderfähiger Nachrüstungen (z. B. digitale Messsysteme, Wärmespeicher)
- Optimierung von Betriebsstrategien zur Einhaltung der BEW-Förderrichtlinien
- Unterstützung bei der Fördermittelabrechnung und -verwendungsprüfung
- Prüfung von Betreibermodellen
- Umsatz- und ertragssteuerliche Behandlung
- Gestaltung von Dienstleistungs- und Abnahmeverträgen
- Vertrags- und Haftungsmanagement
- Aufbau digitaler Controllinglösungen
- KPI- und ESG-Reporting
- Energieflussdarstellungen und Dashboardlösungen
- Integration in bestehende Systeme
- Einrichtung BEW-konformer Monitoring-Systeme zur Fördermitteldokumentation
- Erstellung von Wirkungsnachweisen und Fortschrittsberichten gegenüber Förderstellen
- Beratung zur IT-basierten Erfüllung von Förderauflagen (z. B. CO₂-Einsparung, Netzkennwerte)
- Planung von Rücklagen und Reinvestitionen
- Vorbereitung von Refinanzierungen
- Bewertung der Anlage im Lebenszyklus
- Exit-Strukturen für institutionelle Investor:innen