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Photovoltaikanlage auf Rasen vor Wald

Photovoltaik

Die Solarenergie ist der wichtigste Träger der dezentralen und bürgernahen Energiewende. Ob als Aufdachanlage kombiniert mit Stromspeichern in der Wohnungswirtschaft, auf öffentlichen Gebäuden sowie im Gewerbe oder als Freiflächenanlage mit Leistungen von vielen Megawatt - die Möglichkeiten des Einsatzes der Solarenergie zur Strom- als auch zur Wärmeerzeugung in beliebiger Größe sind vielfältig. Wir unterstützen Akteur:innen dabei, dieses Potenzial zu realisieren.

Freiflächensolaranlage auf Berghang

Freiflächensolaranlagen erfolgreich umsetzen

Entwicklung und Errichtung von Freiflächensolar ist eine vielschichtige Aufgabe mit zahlreichen Schnittstellen zu rechtlichen Fragestellungen. Mit mehr als 25 Jahren Erfahrung im Bereich Erneuerbare Energien unterstützen wir als spezialisierte Expert:innen an Schnittstellen der Projektentwicklung und -realisierung zu rechtlichen Vorgaben. Außerdem bringen wir unsere Expertise in Finanzierungs- und Vermarktungsprozessen ein.

Unsere Leistungen

  • Erstellung von Musterverträgen
  • Anpassung individueller Flächennutzungsverträge
  • Begleitung von Verhandlungen über Flächennutzungsverträge mit besonderen Akteur:innen wie Kommunen, Kirchen, Staatsforsten

  • Prüfung der planungsrechtlichen Zulässigkeit
  • Entwurf und Verhandlung von städtebaulichen Verträgen
  • Begleitung Aufstellung bzw. Änderung von (vorhabenbezogenen) Bauleitplänen

  • Vertretung in Verhandlungen mit Netzbetreiber über Netzverknüpfungspunkt
  • Begleitung Ausschreibungsverfahren nach EEG, insbesondere Beratung zu den Teilnahmevoraussetzungen und Prüfung der Gebotsformulare
  • Erstellung und Begleitung bei der Verhandlung aller relevanten Projektverträge, insbesondere Projektentwicklungs-, Anlagenkauf-, Wartungs-, Generalunternehmer-, Betriebsführungs-, Direktvermarktungs- und Netzanschlussvertrag
  • Rechtliche Bewertung der gesellschaftsrechtlichen Gestaltungsmöglichkeiten; Konzeptionierung und Schaffung der gesellschaftsvertraglichen Grundlagen
  • Begleitung der Umsetzung von Bürgerbeteiligungen in Form von Schwarmfinanzierungen und Durchführung des Gestattungsverfahrens bei der BaFin

  • Konzeptionierung und vertragliche Gestaltung von Eigenverbrauchs- und Direktlieferungsmodellen
  • Rechtliche Gestaltung regionaler Direktvermarktungskonzepte
  • Rechtliche Begleitung von Hybridprojekten mit Windenergie und Speicher, Power-to-X und PV
  • Erstellung / Prüfung von Direktvermarkungsverträgen und Power Purchase Agreements (PPA)
Solaranlage auf Flachdach

Solarenergie für Stadtwerke

Anlagenpacht, Direktlieferung, Mieterstrom – die Möglichkeiten die insbesondere Dachanlagen für Geschäftsmodelle bieten sind vielfältig. Daneben bieten Freiflächenanlagen als günstigste Form der nachhaltigen Energieerzeugung Chancen für die Entwicklung und Umsetzung profitabler Projekte. Regionalität, entgegengebrachtes Vertrauen, lokale Netzwerke und Ortkenntnisse können bei der Flächenakquise und im Genehmigungsprozess zum entscheidenden Vorteil für Stadtwerke im Wettbewerb mit Dritten werden. Unsere Expert:innen unterstützen Sie mit der KnowHow aus der Begleitung einer Vielzahl von Projekten und Geschäftsmodellentwicklungen.

Unsere Leistungen

  • Bewertung, Strukturierung und vertragliche Ausgestaltung von Eigenverbrauchs-, Direktlieferungs und Mieterstrommodellen
  • Rechtliche Gestaltung regionaler Direktvermarktungskonzepte

  • Begleitung bei der Erarbeitung und Umsetzung eines für Sie passenden Eigenversorgungskonzeptes mit einem Team aus Rechts-, Technik- und Wirtschaftsexpert:innen
  • Prüfung regulatorischer Vorgaben des Erneuerbare-Energien-Gesetzes, des Energiewirtschaftsgesetzes, des Messstellenbetriebsgesetz sowie darauf beruhenden Verordnungen
  • Erstellung von Nutzungsverträge für Dachflächen
  • Begleitung bei der Verhandlung aller relevanten Projektverträge, insbesondere Direktvermarktungs-, Finanzierungs-, Versicherungsverträge, etc.

  • Prüfung von Projektoptionen (Wirtschaftlichkeitsbetrachtung des Einzelprojektes auf Basis unserer Marktkenntnis, Erstellung eines Wirtschaftlikeitsmodells zur laufenden Prüfung von Projektoptionen, Unter anderem die Prüfung bestehender Vergütungsmöglichkeiten und der Genehmigungsfähhigkeit)
  • Beratung bei der Ausgestaltung der konkreten Projekte (Auswahl Betreiber-, Finanzierungs- und Vergütungsmodell, Ausgestaltung Pachtangebot)
  • Rechtliche Begleitung der Flächensicherung (Erstellung von Pachtverträgen, Begleitung der Verhandlungen mit Flächeneigentümer:innen)
  • Rechtliche Begleitung im Genehmigungsprozess
  • Rechtliche Begleitung bei der Vergabe und dem Abschluss von Projektverträgen (Generalunternehmervertrag, Beschaffung von Modulen, Wartungs- und Betriebsführungsvertrag, Netzanschlussvertrag, Direktvermarktungsvertrag, PPA)
  • Rechtliche Begleitung im Betrieb (Meldungen und Erklärungen, Schadensfälle)
  • Beratung bei der Umsetzung von Bürgerbeteiligungsmodellen

  • Wirtschaftliche und organisatorische Unterstützung (Bewertung und Preisermittlung, Strukturierung und Begleitung des Transaktionsprozesse)
  • Rechtliche Beratung bei der Verhandlung und dem Abschluss der Transaktionsverträge und Berücksichtigung aller steuerlichen Aspekte (Vertraulichkeitsvereinbarung, Letter of Intent, An- und Verkaufsverträge im Rahmen von Share- oder Asset Deals)
Freiflächensolaranlage neben Ortschaft

Solarenergie als Chance für Kommunen

Klimaschutz und Energiewende erfolgreich umsetzen – das wird auf der kommunalen Ebene konkret. Insbesondere bei der Solarenergie gibt es erhebliche Potenziale. Für Kommunen bieten sich vielfältige Möglichkeiten des Engagements: z.B. eine Eigenversorgungsanlage auf kommunalen Dächern oder Wertschöpfung durch eine Freiflächenanlage auf kommunalen Flächen. Zusätzlich kann die Kommune bei Neubaugebieten Rahmenbedingungen für den Einsatz von Solarenergie gestalten oder mit vorhabenbezogenen Bebauungsplänen die Entstehung von Freiflächenanlagen im Gemeindegebiet steuern. Wir unterstützen Sie bei der Umsetzung dieser Möglichkeiten.

Unsere Leistungen

  • Einführung in den Gesamtprozess der Entwicklung und Errichtung von Solaranlagen auf Freiflächen und Beantwortung Ihrer Fragen rund um Solarenergie mit einem Team aus Rechts-, Technik- und Wirtschaftsexpert:innen
  • Erarbeitung der individuellen Zielsetzungen der Kommune vor dem Hintergrund der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen
  • Konkrete Entwicklung und Begleitung der Umsetzung eines für Sie passenden Beteiligungsmodells
  • Unterstützung bei der Vorstellung der Konzepte in Gremien und bei öffentlichen Veranstaltungen
  • Unterstützung beim Austausch mit Rechtsaufsichtbehörde
  • Unterstützung bei der Beteiligung der Kommune nach § 6 EEG
  • Prüfung und Bewertung von angebotenen Pachtverträgen

  • Begleitung bei der Erarbeitung und Umsetzung eines für Sie passenden Eigenversorgungskonzeptes mit einem Team aus Rechts-, Technik- und Wirtschaftsexpert:innen
  • Prüfung regulatorischer Vorgaben des Erneuerbare-Energien-Gesetzes, des Energiewirtschaftsgesetzes, des Messstellenbetriebsgesetz sowie darauf beruhenden Verordnungen
  • Erstellung von Nutzungsverträge für Dachflächen
  • Begleitung bei der Verhandlung aller relevanten Projektverträge, insbesondere Direktvermarktungs-, Finanzierungs-, Versicherungsverträge, etc.

  • Aufstellung eines generellen Kriterienkatalogs für Freiflächenanlagen
  • Aufstellung bzw. Änderung von (vorhabenbezogenen) Bauleitplänen 
  • Entwicklung neuer Baugebiete 
  • Überplanung von Bestandsgebieten 
  • Konversion brachliegender Flächen 
  • Beschleunigte Verfahren nach § 13a und § 13b BauGB 
  • Bewältigung von Immissionskonflikten 
  • Normenkontrollverfahren 
  • Abschluss städtebauliche Verträge
Puzzleteil mit französischer Flagge

Potenziale in Frankreich

Frankreich steht noch am Anfang der Nutzung seiner Potenziale und bietet damit gerade auch für Unternehmen aus der D-A-CH-Region erhebliche Chancen für Investitionen in die Entwicklung, Umsetzung und den Betrieb von Solarenergie. Unsere deutschsprachigen Expert:innen in Frankreich unterstützen seit mehr als 20 Jahren Projektentwickler:innen, Investor:innen und Banken bei ihren Aktivitäten in Frankreich.

Unsere Leistungen

  • Strukturierung der Transaktion
  • Due Diligence - Prüfungen
  • Ausarbeitung und Verhandlung von Vertraulichkeitsvereinbarungen
  • Unterstützung bei Bieter:innenverfahren
  • Erstellung und Verhandlung von Term Sheets / Letter of Intent (LoI)
  • Steuerliche Optimierung der Transaktion
  • Ausarbeitung und Verhandlung der erforderlichen An- und Verkaufsverträge im Rahmen von Share- oder Asset Deal
  • Vorbereitung und Begleitung von Signing und Closing
  • Unterstützung bei Post-Closing-Maßnahmen

  • Strukturierung von Finanzierungen
  • Durchführung der rechtlichen und steuerlichen Due Diligence
  • Erstellung und Verhandlung von Term-Sheets
  • Erstellung und Verhandlung der kompletten Finanzierungsdokumentation (Kredit- und Sicherheitenverträge)
  • Erstellung von Legal Opinions
  • Vorbereitung und Begleitung Signing und Financial Close
  • Überwachung der Erfüllung von Auszahlungsvoraussetzungen
  • Prüfung von Direktvermarktungsverträgen und Power Purchase Agreements (PPA)  
  • Begleitung von Kreditsyndizierungen und Restrukturierungen

  • Rechtliche Bewertung der gesellschaftsrechtlichen Gestaltungsmöglichkeiten; Konzeptionierung und Schaffung der gesellschaftsvertraglichen Grundlagen
  • Begleitung Grundstückssicherung (Erstellung von Pachtversprechen – promesses de bail - , notariellen Erbpacht- oder Erbbauverträgen – baux emphytéotiques bzw. baux de construction – und privatschriftliche bzw. notarielle Duldungsvereinbarungen – servitudes )
  • Begleitung Genehmigungsverfahren (Unterstützung bei der Erstellung des Genehmigungsantrags und im Umgang mit Anforderungen der Behörden, Vertretung bei Gerichtsverfahren)
  • Unterstützung beim Abschluss von Kooperationsverträgen mit Standortgemeinden bzw. weiteren Dritten
  • Absicherung Netzanschluss (Prüfung des Netzanschlussangebots – proposition technique et financière bzw. „PTF“, Begleitung beim Abschluss des Netzanschlussvertrages – convention de raccordement)
  • Absicherung Tarif (Begleitung im Ausschreibungsverfahren – appel d’offres – , insbesondere Beratung zu den Teilnahmevoraussetzungen und Prüfung der Gebotsformulare)
  • Erstellung und Begleitung bei der Verhandlung aller relevanten Projektverträge, insbesondere Projektentwicklungs-, Anlagenkauf-, Wartungs-, Generalunternehmer-, Betriebsführungs- und Direktvermarktungsvertrag
Prüfung von Zahlen zur Projektfinanzierung

Projektfinanzierung

Jedes Vorhaben hat seine eigenen Charakteristika. Maßgeschneiderte Finanzierungen sind deshalb eine Voraussetzung für deren erfolgreiche Realisierung. Mit mehr als 25 Jahre Erfahrung im Bereich PV sorgen wir für Kreditgeber:innen und Kreditnehmer:innen für die bestmögliche Umsetzung ihres Projektes durch klare und schlanke Verträge sowie pragmatische Lösungen. Bisher haben wir in Deutschland und Frankreich Projektfinanzierungen von mehr als 4 Mrd. Euro begleitet.

Unsere Leistungen

  • Strukturierung von Finanzierungen
  • Durchführung der rechtlichen und steuerlichen Due Diligence
  • Erstellung und Verhandlung von Term-Sheets
  • Erstellung und Verhandlung der kompletten Finanzierungsdokumentation (Kredit- und Sicherheitenverträge)
  • Erstellung von Legal Opinions
  • Vorbereitung und Begleitung Signing und Financial Close
  • Überwachung der Erfüllung von Auszahlungsvoraussetzungen
  • Prüfung von Direktvermarktungsverträgen und Power Purchase Agreements (PPA)  
  • Begleitung von Kreditsyndizierungen und Restrukturierungen